Startsein gegeven voor ontwikkeling Haveneiland in Breda

Breda zet een volgende stap in de ontwikkeling van ’t Zoet. Onderdeel daarvan is het Haveneiland, waarvoor de gemeente Breda, SDK Vastgoed (VolkerWessels), gebiedsontwikkelaar AM en De Hoge Dennen op 10 juni 2026 tijdens vastgoedbeurs Provada in Amsterdam een intentieovereenkomst ondertekenden.

Het Haveneiland ligt in het oostelijk deel van ’t Zoet, aan de rand van het centrum van Breda.

Wethouder Eddie Förster (stedelijke ontwikkeling): "Met deze stap zetten we vaart achter de ontwikkeling van ’t Zoet. Op het Haveneiland maken we naast woningen ruim baan voor streetsports en -culture. Zo groeit ook dit deel van ’t Zoet uit tot een bruisende plek waar jongeren, makers en bezoekers zich kunnen uitleven en thuis voelen. Ik ben trots dat we dit samen met onze partners én de omgeving oppakken. Zo bouwen we aan een plek die past bij het Breda van morgen, een ontwikkeling waar niet alleen de ontwikkelaars en de gemeente, maar de hele stad naar uitkijkt."

Het Haveneiland, nu nog deels in gebruik als bedrijventerrein en bekend van tijdelijke plekken als STEK en Belcrum Beach, groeit de komende jaren uit tot een levendige, hoogstedelijke stadswijk. Een plek waar wonen, ontspanning, sport en cultuur samenkomen. Met onder meer een wijkwinkelcentrum én een urban park voor street sports & culture krijgt het gebied een eigen, herkenbaar karakter. Die ambitie delen SDK Vastgoed, AM, de gemeente Breda en De Hoge Dennen, eigenaar van de huidige Jumbo en Aldi op het Haveneiland.

Jaap van Engelshoven, directeur Ontwikkeling bij AM: “Breda laat de afgelopen jaren zien dat de stad durft te bouwen aan buurten met karakter, kwaliteit en ambitie. Met Hero van Breda hebben we ervaren hoe groot de behoefte is aan plekken die niet alleen duurzaam zijn, maar waar mensen zich ook echt thuis voelen. Diezelfde energie zie ik voor het Haveneiland: een levendige stadswijk met ruimte voor groen, ontmoeting en beweging. Een plek waar stedelijke dynamiek en het karakter van de omgeving samenkomen, zonder het bestaande DNA uit het oog te verliezen.”

Met de intentieovereenkomst spreken de partijen af om samen de haalbaarheid van de plannen verder te onderzoeken en uit te werken. In deze fase werken zij, samen met omwonenden en andere betrokkenen, toe naar een gedeelde ontwikkelvisie. Die vormt straks de basis voor de nieuwe stadswijk. Op het Haveneiland komt ruimte voor woningen, een wijkwinkelcentrum voor Belcrum en ’t Zoet en diverse voorzieningen, waaronder het urban park.

SDK Vastgoed: “Vanuit onze expertise in hoogstedelijke gebiedsontwikkeling in Brabant, zoals de Spoorzone in Tilburg en Strijp-S in Eindhoven, werken we graag samen met alle betrokken partners aan de gedeelde ambities voor het Haveneiland: het creëren van een nieuwe toekomstbestendige leefomgeving voor Breda.”