Bouwviering De Zuster: eerste koopappartementen in Park Langendijk in aanbouw

Met het metselen van de eerste steen door wethouder Eddie Förster en toekomstige bewoner mevrouw Alewijns op donderdag 1 oktober is de bouw van De Zuster in de gebiedsontwikkeling Park Langendijk feestelijk gevierd en in een nieuwe fase gekomen. Het appartementengebouw met 28 koopappartementen is het eerste complex met koopappartementen dat daadwerkelijk in aanbouw is binnen de nieuwe woonwijk op het voormalige Amphia-terrein. Daarmee krijgt de nieuwe stadswijk steeds zichtbaarder vorm. De oplevering wordt verwacht in het derde kwartaal van 2027.

Park Langendijk ontwikkelt zich tot een groene en gevarieerde woonwijk met circa 291 woningen voor verschillende doelgroepen, waaronder koopwoningen, middenhuurwoningen en sociale huurwoningen. Daarnaast wordt in de wijk een woonzorglocatie gerealiseerd voor zorgorganisatie Thebe. De nieuwe woonwijk ligt naast het Zaartpark en op korte fiets- en wandelafstand van de binnenstad van Breda.

De Zuster onderscheidt zich door een gemeenschappelijk atrium en een grote daktuin voor bewoners. Deze gedeelde voorzieningen vormen straks ontmoetingsplekken binnen

Sanne Donker, directeur Janssen de Jong Eindhoven:"Met de start van de bouw zetten we de volgende stap in de realisatie van Park Langendijk. De Zuster wordt een bijzonder woongebouw met een gezamenlijk atrium en een grote daktuin. Als bouwpartner binnen deze gebiedsontwikkeling kijken we ernaar uit om samen met alle betrokken partijen een kwalitatief woongebouw te realiseren voor de toekomstige bewoners.”

Bij de ontwikkeling van Park Langendijk staan gezondheid, duurzaamheid en leefkwaliteit centraal. De wijk krijgt een parkachtige inrichting met veel groen, groene daken en voorzieningen voor wateropvang. Bestaande bomen blijven waar mogelijk behouden en nieuwe fruitbomen en kruidenplanten versterken het groene karakter van de buurt. Ook zijn maatregelen getroffen om de biodiversiteit te stimuleren, waaronder voorzieningen voor vogels en vleermuizen.

Auto's worden zoveel mogelijk uit het straatbeeld gehouden door ze te parkeren in parkeervoorzieningen en onder appartementengebouwen. Hierdoor ontstaat meer ruimte voor voetgangers, fietsers en ontmoeting. De ligging naast het Zaartpark en de wandel- en hardloopmogelijkheden dragen bij aan een gezonde leefomgeving.

Bianca Prevoo, gebiedsontwikkelaar bij BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling: "Met De Zuster voegen we de eerste koopappartementen toe aan Park Langendijk. Het gebouw sluit goed aan bij de ambities voor deze wijk: een groene leefomgeving waar mensen comfortabel kunnen wonen, elkaar kunnen ontmoeten en kunnen genieten van de ruimte en kwaliteit van het gebied. Met de start van de bouw zetten we opnieuw een concrete stap in de ontwikkeling van deze nieuwe stadswijk voor Breda."

Park Langendijk trekt veel belangstelling van woningzoekenden uit Breda en de directe omgeving. Bij De Zuster woont driekwart van de kopers al in Breda en beschikt vrijwel iedereen al over een koopwoning. Daarmee vervullen de appartementen een belangrijke rol in de doorstroming op de lokale woningmarkt. De gemiddelde leeftijd van de kopers bedraagt 63 jaar, wat laat zien dat het gebouw vooral aantrekkelijk is voor bewoners die een volgende stap in hun wooncarrière zetten.

De ontwikkeling van Park Langendijk wordt de komende jaren vervolgd. In het laatste kwartaal van 2026 start naar verwachting de verkoop van De Baker, een gebouw met 36 koopappartementen. Daarna volgt Zaartoever met twaalf vrijstaand geschakelde woningen aan de rand van het Zaartpark en dit is ook het laatste deelplan. De volledige gebiedsontwikkeling wordt naar verwachting rond 2030 afgerond.

Naast de start van de bouw van De Zuster is er nog een belangrijke ontwikkeling binnen Park Langendijk. Bij het naastgelegen appartementengebouw De Broeder, dat wordt gerealiseerd voor BPD Woningfonds, is inmiddels het hoogste punt bereikt. De Broeder omvat 62 middenhuurappartementen en wordt naar verwachting in de eerste helft van 2027 opgeleverd. Samen illustreren beide gebouwen de voortgang van de nieuwe woonwijk op het voormalige Amphia-terrein

Park Langendijk verrijst op de locatie van het voormalige Amphia-ziekenhuis in Breda. De wijk omvat circa 291 woningen in verschillende segmenten en een woonzorglocatie voor Thebe. Het plan combineert stedelijk wonen met een groene, autoluwe leefomgeving waarin duurzaamheid, biodiversiteit, gezondheid en ontmoeting centraal staan.

De verdere ontwikkeling van Park Langendijk met onder meer De Baker en Zaartoever. Met de start van de bouw ontmoeten niet alleen de bouwpartners elkaar op de bouwplaats, maar maken ook de toekomstige bewoners de eerste stappen richting hun nieuwe buurt in Park Langendijk.