Intentieovereenkomst markeert nieuwe stap richting woningbouw in Prinsenbeek

Gemeente Breda en de ontwikkelende partijen Whoon, Van Schijndel Bouwgroep, BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Aannemersbedrijf Van Agtmaal en Somnium Real Estate hebben in oktober 2026 een intentieovereenkomst voor de komst van Beeks Buiten ondertekend. Hierin spreken de partijen af om de haalbaarheid van de gebiedsontwikkeling opnieuw te onderzoeken. Met deze stap wordt nieuw leven geblazen in de mogelijke komst van nieuwe woningen voor de kern Prinsenbeek.

In 2021 werd de ontwikkeling van Beeks Buiten tijdelijk stilgelegd. De belangrijkste aanleiding hiervoor was de onzekerheid over de verkeersafwikkeling en leefbaarheid in Prinsenbeek. In de afgelopen jaren is achter de schermen intensief gewerkt aan mogelijke oplossingen. Een belangrijke stap hierin is de pilot met verkeersmaatregelen die door de gemeente Breda is ingevoerd. De eerste evaluaties laten een positief beeld zien en bieden perspectief voor de verdere ontwikkeling van Beeks Buiten.

Bredase wethouder Eddie Förster (Stedelijke Ontwikkeling): “Trots dat we eindelijk de volgende stap zetten om de komende jaren betaalbare woningen te kunnen realiseren in Prinsenbeek. Dat moet gefaseerd en met respect voor het karakter van het dorp. Maar vooral moeten het woningen zijn die terecht gaan komen bij mensen met binding met Prinsenbeek. Die wachten al zo lang op een kans om in het eigen dorp te blijven wonen.”

Met de ondertekening van de intentieovereenkomst geven partijen invulling aan hun ambities om op een zo kort mogelijke termijn met een eerste fase van start te gaan. In navolging op het landelijke beleid zal ook in Beeks Buiten ca. 70% van de woningen in het betaalbare segment worden gerealiseerd. Hiermee willen partijen starters uit Prinsenbeek meer perspectief bieden om in het dorp te kunnen blijven wonen.

Beeks Buiten vormt een natuurlijke uitbreiding aan de westzijde van Prinsenbeek. Het plan voorziet in een groene woonomgeving waarin kleinschalige buurten zorgvuldig worden ingepast in de overgang van het dorp naar het omliggende buitengebied. Door de ontwikkeling gefaseerd uit te voeren, blijft het dorpse karakter van Prinsenbeek behouden en ontstaat ruimte om het dorp Prinsenbeek geleidelijk te laten groeien.

Eerste wapenfeit is de start van het participatietraject in Q1 2027. Omwonenden, woningzoekenden en andere belanghebbenden worden in dit proces betrokken. De wijze waarop de participatie wordt vormgegeven wordt op een later moment bekend gemaakt.Voor meer informatie kunt u terecht op beeksbuiten.nl