Officiële aftrap voor de bouw van Park Langendijk

Met de onthulling van een XXL insectenhotel door wethouder Eddie Föster is gisteren de officiële aftrap gegeven voor de bouw van Park Langendijk: een nieuwe, groene stadswijk op de voormalige locatie van het Amphia-ziekenhuis in de Bredase wijk Boeimeer.

Park Langendijk wordt een inclusieve wijk met circa 290 woningen, waarvan 62 middenhuur en 50 sociale huurwoningen. Ook wordt er een woonzorglocatie gebouwd door zorgorganisatie Thebe, bedoeld voor de meest kwetsbare ouderen. De eerste woningen zijn inmiddels in aanbouw en worden naar verwachting in 2026 opgeleverd. De wijk combineert stedelijk wonen met een parkachtige omgeving, grenzend aan het Zaartpark.

De gebiedsontwikkeling wordt gerealiseerd door BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling in nauwe samenwerking met de gemeente Breda, woningcorporatie WonenBreburg en zorgorganisatie Thebe, en er wordt gebouwd door Aan de Stegge Roosendaal en Janssen de Jong Bouw.

De afgelopen weken is de verkoop gestart van twee nieuwe deelprojecten: De Zuster (28 appartementen) en De Kruidentuin (35 grondgebonden woningen). In 2026 volgt de verkoop van De Baker, een complex met 36 ruime koopappartementen. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven via www.nieuwbouw-parklangendijk.nl.

Gezond en betaalbaar wonen centraal

De ontwikkeling sluit naadloos aan op de ambities van de gemeente Breda zoals vastgelegd in de Woon- en Bouwagenda 2023-2026. “Park Langendijk laat zien hoe we in Breda keihard werken om onze ambities op het gebied van wonen waar te maken”, aldus Eddie Förster, wethouder gemeente Breda. “Deze bestuursperiode willen we 6.000 woningen realiseren. Dit doen we niet zomaar, maar op een manier die past bij onze stad. Op deze plek investeren we in een toekomstbestendige wijk, waar mensen gezond en prettig kunnen leven.”

Het thema gezonde gebiedsontwikkeling is verankerd in het stedenbouwkundig plan. Zo worden de straten zodanig gepositioneerd dat er doorzichten ontstaan naar het naastgelegen Zaartpark, en wordt er een hardlooproute opgenomen in het ontwerp. De groene inrichting en aandacht voor biodiversiteit dragen bij aan een gezonde leefomgeving.

Duurzaam en circulair: vier pijlers in praktijk

Park Langendijk is een voorbeeldproject op het gebied van duurzame gebiedsontwikkeling om een gezonde en toekomstbestendige leefomgeving te creëren, gebaseerd op vier pijlers:

Klimaat & landschap: De wijk krijgt een parkachtige inrichting met veel groen, groene daken en waterbergingskratten op de daken van woningen in Park Langendijk. Deze kratten zorgen voor opvang van regenwater en dragen bij aan klimaatadaptatie. De appartementencomplexen krijgen groene daktuinen die door bewoners gebruikt kunnen worden. Daarnaast worden diverse fruitbomen en kruidenplanten gepland.

Energie: De grondgebonden woningen worden gerealiseerd met energielabel A++++, wat staat voor een zeer energiezuinige bouw. Dit draagt bij aan lagere energielasten en een kleinere ecologische voetafdruk.

Circulair: De sloop van het voormalige Amphia-ziekenhuis is uitgevoerd met circulaire sloopmethoden, waarbij materialen zoals bakstenen en hout zijn hergebruikt. Ook flora is behouden of herplaatst in samenwerking met Stichting Struikroven.

Mobiliteit: Auto’s worden zoveel mogelijk uit het zicht geparkeerd in parkeerkoffers of onder de appartementengebouwen. Dit zorgt voor een autoluwe en veilige leefomgeving. De ligging nabij het Zaartpark en de integratie van wandel- en hardlooproutes stimuleren actieve mobiliteit.

Daarnaast is er aandacht voor biodiversiteit: er worden nestvoorzieningen aangebracht voor huismussen en vleermuizen, en het XXL insectenhotel markeert de start van een wijk waar flora en fauna een prominente plek krijgen.

Samenwerking en onderscheidend karakter

Park Langendijk onderscheidt zich door de integraal aanpak van de gebiedsontwikkeling, waarbij duurzaamheid, gezondheid, architectuur en sociale inclusie samenkomen. De ligging op een historische locatie, de samenwerking met diverse partners en de aanjagerrol voor landschappelijke kwaliteit maken dit project uniek.

Caroline Timmermans, bestuurder WonenBreburg:“WonenBreburg werkt de komende jaren aan de toevoeging ruim 2000 nieuwe sociale huurwoningen waaronder deze 36 woningen in Park Langendijk. Een prachtige locatie met een mooi gevarieerd en gemengd woningprogramma dat in prettige samenwerking met BPD en gemeente Breda tot stand is gekomen. Alle vertrouwen dat de nieuwe bewoners zich hier snel thuis zullen voelen.”“Park Langendijk is een wijk waar alles samenkomt: betaalbaarheid, duurzaamheid, gezondheid en samenwerking.” Aldus Marco Bakx, ontwikkelingsmanager BPD. “Het is een gebiedsontwikkeling waarin we als BPD trots zijn om samen met onze partners te bouwen aan een toekomstbestendige leefomgeving voor Breda.”

Over Park Langendijk

• Locatie: voormalige Amphia-terrein, Boeimeer, Breda
• Aantal woningen: ca. 290 (waarvan 179 koop, 62 middenhuur, 50 sociale huur)
  
• Oplevering eerste woningen: 2026
  
• Duurzaamheidsmaatregelen: circulaire sloop, groene daken, energielabel A++++, waterberging, biodiversiteit, autoluwe inrichting
  
• Partners: Gemeente Breda, BPD|Bouwfondsgebiedsontwikkeling, WonenBreburg, Thebe, BPD Woningfonds, New Horizon (sloop), diverse architecten en stedenbouwkundigen
  

Schrijf je in voor de Breda Nieuws nieuwsbrief

Blijf op de hoogte

Abonneren