Koopwoning van de week: Vlaggestraat 7 Prinsenbeek

08 jun 2022, 15:45 • Nieuws

Funda / Van de Wiel Makelaardij BV

Wat een ruime 2-kapper, stoere woning, 4 grote slaapkamers, sfeervolle woonkamer, fijne eetkamer, mooie keuken en sfeervolle tuin op het zuiden!

Wat een fijne woning waar het telkens weer heerlijk is om thuis te komen. Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden. De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied en het Liesbos zijn op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel de Vlaggestraat. De woning ligt aan een ruime straat met een vriendelijke uitstraling.

Ga naar de Funda voor de volledige informatie, video en foto’s!

Omschrijving Vlaggestraat 7 Prinsenbeek

Begane grond

De ruime en mooie entree van de woning biedt toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang, woonkamer en eetkamer. De woonkamer biedt een mooie laminaat vloer, stucwanden en stucplafond. Door de grote raampartijen tref je een lichte en sfeervolle ruimte.

De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer. Wat een luxe om deze ruimte te hebben. Het vormt de schakel tussen de woonkamer en de keuken. Je zult hier vele uren heerlijk genieten met het gezin of de visite. Een leefruimte waar het heerlijk vertoeven is.

Een stoere loftdeur leidt naar de moderne keuken. De ruime keuken biedt een Boretti - fornuis met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koel/vrieskast, quooker en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.

De tuin is gelegen op het zuiden en staat daarmee garant voor veel zonuren. De trendy bestrating, het leuke groen en de diverse terrassen geven het geheel een zuidelijke sfeer.

In de tuin vind je de vrijstaande garage met plavuizen, dakraam, elektra en openslaande deuren.

Achterin de tuin tref je een stenen berging voorzien van plazuien en hier tref je de aansluiting van de wasapparatuur. Een loopdeur leidt weer naar de garage. Aangrenzend tref je een leuke overkapping met een houten vlonder terras.

Een poort leidt naar de oprit en naar de voortuin. Ook hier is alles goed aangelegd waardoor de woning een goede en vriendelijke uitstraling heeft. De carport is ideaal voor het stallen van de auto.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop loop je 3 slaapkamers en de badkamer binnen.

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat of een hardhoutenvloer, stucwanden en stucplafonds.

De jonge en toffe badkamer biedt een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset.

Tweede verdieping

De voorzolder, voorzien van de opstelling van de c.v. (Remeha Calenta, bouwjaar 2015), omvormer van de zonnepanelen en bergruimte leidt naar de zolderkamer.

De zolderslaapkamer biedt laminaat, bergruimte en een grote dakkapel. Met zijn circa 14 m2 een geliefde extra slaapkamer.

Afmetingen

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN

royale 2-onder-1 kapwoning
geheel voorzien van HR ++ beglazing in kunststof kozijnen;
sfeervolle tuin op het zuiden;
aan achterzijde uitgebouwd;
de woning heeft op de uitbouw een opbouw;
voorzien van dak-,vloer- en gevelisolatie;
op diverse plaatsen voorzien van elektrische rolluiken;
de badkamer dateert van 2014;
in 2016 heeft men op de 2e verdieping de kunststof dakkapel met elektrische rolluiken geplaatst;
keuken is in 2017 vernieuwd;
dakraam in de garage is geplaatst in 2018;
laminaat op de begane grond dateert van 2021;
toilet begane grond is vernieuwd in 2021;
in 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst;
meterkast is in 2021 vernieuwd;
alle hemelwaterafvoeren en goten zijn vernieuwd in 2022;
eigen oprit
sfeervolle en bijzonder ruime woning.